ファインスクェア新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 10階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
4,480万円
113.4万円/㎡
相場
4,462万円
112.9万円/㎡
2,696
3,873
5,050
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜5,050万円
98.0万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ファインスクェア新横浜
4,480万円（113.4万円/㎡）/ 4階 / 39.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は108.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,480万円113.4万円4階 39.51㎡ 1LDK南東
2026/02/053,680万円116.1万円8階 31.7㎡ 1LDK北東
2026/01/113,780万円119.2万円8階 31.7㎡ 1LDK北東
2026/01/083,830万円120.8万円8階 31.7㎡ 1LDK北東
2025/12/193,880万円122.4万円8階 31.7㎡ 1LDK北東
2024/12/014,280万円108.3万円8階 39.51㎡ 1LDK南東
2024/11/115,180万円100.2万円4階 51.7㎡ 2LDK南東
2023/11/073,880万円98.2万円9階 39.51㎡ 1LDK南東
2023/10/195,299万円99.8万円3階 53.12㎡ 2LDK+南東
2023/10/125,299万円99.8万円3階 53.12㎡ 1LDK+南東
2023/09/175,499万円103.5万円3階 53.12㎡ 2LDK+南東
2023/09/165,499万円103.5万円3階 53.12㎡ 1LDK+S南東
2023/07/093,380万円105.3万円5階 32.09㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ファインスクェア新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅7分 4,480万円113.4万円39.51㎡1LDK4階 / 10階建 南東2018年43戸RC
2025/04/19ブランズ綱島
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅1分 5,680万円125.6万円45.23㎡1LD5階 / 7階建 東2017年42戸RC
2025/02/23サクラコンフォルテ新綱島
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅5分 3,690万円114.1万円32.34㎡1LDK2階 / 7階建 西2022年41戸RC
2024/05/24URBANAGE新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 2,820万円85.1万円33.12㎡1K3階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/12/17GENOVIA新横浜skygarden
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 3,380万円105.0万円32.2㎡1K10階 / 11階建 南西2020年65戸RC
2025/12/25ジェノヴィア新横浜スカイガーデン
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 3,380万円105.0万円32.2㎡1K10階 / 11階建 南西2020年66戸RC
2026/03/30ソルティア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 4,480万円111.1万円40.32㎡1SLDK3階 / 11階建 北東2019年58戸RC
2025/06/07ノブレス新横浜エスアリーナ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 4,480万円105.9万円42.29㎡1LDK9階 / 15階建 南西2021年83戸RC
2025/02/15ガーデンテラス大倉山プレミアム
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅2分 5,180万円113.6万円45.6㎡2DK5階 / 7階建 南東2019年35戸RC
2024/05/20ザ・パークハウス大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅6分 4,980万円103.8万円47.96㎡1LDK5階 / 6階建 東2022年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.2%上昇、横浜市港北区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.8万円/㎡
前年比+25.2%
横浜市港北区
117.0万円/㎡
前年比+17.7%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインスクェア新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩7分
築年月2018年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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